É um sistema computadorizado implantado em edifícios, que serve para monitorar e controlar toda a parte mecânica e elétrica do prédio. Os serviços podem incluir iluminação, aquecimento, ventilação, ar-condicionado, controle de acesso físico, detecção e alarmes contra incêndio e elevadores, entre outros.

Um sistema BMS, traz benefícios consideráveis, incluindo a limitação de impactos ambientais, economia de energia e aumento da segurança local, além de possibilitar um corte significativo de despesas.